programme immobilier neuf Gujan-mestras 85 m2 Gironde (33470) - 690000 €

Description

Située à Gujan-Mestras, cette résidence incarne l'art de vivre unique du Bassin d'Arcachon. Entre terre et mer, Gujan-Mestras, station balnéaire prisée, offre un cadre de vie à la fois paisible et animé. La commune, réputée pour son ambiance chaleureuse et son patrimoine maritime, accueille une population jeune et dynamique de 22 000 habitants, en plein c?ur de la nature et à proximité des sites emblématiques de la région. Les Villas, intégrant bois et élégants lambrequins, se distinguent par leur architecture sur pilotis qui rappelle les cabanes tchanquées traditionnelles et s'intègre harmonieusement au paysage naturel du littoral. Construites dans un esprit écoresponsable, les maisons de plain-pied et à étage sont baignées de lumière et aménagées avec des matériaux de qualité, garantissant confort et durabilité. L'adresse jouit d'une localisation privilégiée, à quelques minutes de sites pittoresques comme le Port de Larros, le village ostréicole de La Hume, et le célèbre Golf d'Arcachon, un paradis pour les amateurs de loisirs de plein air. De plus, les résidents accèdent facilement aux commerces locaux, aux marchés, aux établissements scolaires et aux équipements sportifs, profitant ainsi d'un quotidien pratique et agréable. La navette maritime pour le Cap Ferret ou la Dune du Pyla est à seulement 15 minutes. Côté transport, Gujan-Mestras est parfaitement connectée avec le reste de la région. Entre autres, la gare TER de la ville assure une liaison rapide vers Arcachon en moins de 20 minutes et vers Bordeaux en 50 minutes. En complément, le réseau de bus facilite les déplacements locaux, et les grands axes routiers offrent un accès rapide à la Côte Basque. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Visuels, stocks, prix et

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Référence17928201 - 33470VB
• Publiée le14/11/2024
• Modifiée le20/12/2024

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