Maison à vendre Gambsheim 10 pièces 307 m2 Bas rhin (67760) - 490000 €
vente maison 10 pièces 307 m² 6 chambres région Bas rhin
490 000 €
Description
Maison - 10 pièces - 307m² - Gambsheim
Maison d'architecte de 307m² agrémentée d'une terrasse (exposé Sud) et jardin ensoleillés de plain pied d'environ 379m² située au calme en seconde ligne à Gambsheim.
Elle dispose de 10 pièces (+ combles aménagés) dont 9 accessibles aux personnes à mobilité réduite (ascenseur dans le hall d'entrée), 6 chambres avec point d'eau, 3 salles de bains, 4 toilettes (dont 2 séparés), triple séjour d'environ 87 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de plus de 22m² avec coin repas , cellier, buanderie et caves.
Belle hauteur sous plafond, larges baies vitrées et volets électriques, toiture en ardoise récente, nombreux rangements, matériaux de qualité.
Maison aménageable en deux appartements indépendants + 1 studio, offrant de nombreuses possibilités, bi-famille, professionnel, investisseurs.
5 parkings privatifs et un double garage viennent compléter ce bien idéalement situé à proximité de la gare de Gambsheim et de la frontière Allemande.
Prix : 490 000 E dont 4.5% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 469 000 E net vendeur.
. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5418 E par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Proximité de la gare et de l'accès autoroutier
Environnement : Quartier résidentiel
Villages alentours : La Wantzenau, Kilstett, Hoerdt, Offendorf, 20 min de Strasbourg, 10 min de l'Allemagne.
Annonce Pro
Surface307 m2
Pièces10
Chambres6
SDB3
Séjour307 m2
DPEF
GESD
Référence17928375 - 206-23
Publiée le14/11/2024
Modifiée le17/01/2025
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INITIATIVE IMMOBILIER 6A rue du Chemin de Fer 67760 GAMBSHEIM
