Maison à vendre Laissac 5 pièces 114 m2 Aveyron (12310) - 249500 €
vente maison 5 pièces 114 m² 3 chambres région Aveyron
249 500 €
Description
Vous rêvez de tranquillité à mi chemin entre rodez et L'A75 ? Découvrez cette superbe maison d'environ 110 M² sur une parcelle de 1000 m² entièrement clôturée, située dans un charmant village au calme de toute nuisance citadine.
Idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre paisible, cette maison allie espace, confort, et modernité.
Elle se compose comme ceci:
Extérieur :
- Terrain plat de 1 000 m² entièrement clôturé avec grand abri de jardin à l'arrière et arbres fruitiers.
- Grande terrasse exposée plein sud avec barbecue et une petite terrasse exposée Ouest.
- Portail d'entrée électrique ouvrant sur une belle allée qui conduit au garage, offrant un espace pour accueillir plusieurs voitures.
Ce bien comprend un grand garage d'environ 48 m² avec espace buanderie, porte motorisée, cave et WC.
La maison :
- Entrée composée de rangements intégrés avec salon/salle à manger lumineux d'environ 30 m² et poêle à granulés (installé en 2016).
- Cuisine séparée équipée, entièrement rénovée en 2022.
- WC indépendant.
Étage intermédiaire :
- Deux belles chambres dont une avec rangements,
- Un bureau ou dressing,
- Une salle de bain.
Combles aménagés (rénové en 2006) :
- Un bel espace à vivre avec placards sous pente pouvant servir de salle de jeux ou bureau,
- Une salle d'eau,
- Un WC,
- Une quatrième grande chambre avec placards sous pente.
Possibilité de deux chambres supplémentaires sous combles.
Équipements et rénovations :
- Pompe à chaleur installée en 2020.
- Panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
- Peintures et revêtements des sols refaits en 2022.
- Couverture rénovée en 2014.
- Huisseries pvc double vitrage avec moustiquaires à chaque fenêtre avec volets bois et volets électriques pour certains.
Deux caves atypiques dans la roche sont à découvrir en RDC.
Cette maison offre un parfait équilibre entre modernité et tranquillité, dans un cadre naturel à l?écart de la ville.
N'hési
Annonce Pro
Surface114 m2
Pièces5
Chambres3
Référence17929860 - 85427839
Publiée le14/11/2024
Modifiée le06/07/2025
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