Maison à vendre Mussidan 3 pièces 67 m2 Dordogne (24400) - 71000 €

Description

24400 Centre ville de Mussidan maison en pierres de taille sur sous sol. Cette maison se compose d'une entrée et cage d'escalier pour l'étage , wc, salon cuisine ouverte à aménager et à équipée. Cette pièce de vie est largement éclairée par 3 fenêtres. A l'étage on arrive sur un palier qui peut faire office de bureau, puis une salle de bain et deux chambres dont une avec un placard. Les planchers sont jolis. Les deux balcons de l'étage seront bien agréables. La maison est actuellement chauffée par une chaudière fuel à production d'eau chaude. La chaufferie et une autre pièce de rangement se trouve au sous sol. La maison est classée en énergie consommation en G403 et en gaz effet de serre G-127 ce qui en fait une opportunité pour les investisseurs ou un primo accédant qui pourront bénéficiez d'aide à la rénovation énergétique. L'audit énergétique est disponible. L'isolation des combles en ouate de cellulose soufflée a été faite. Les fenêtres sont en bois simples vitrage avec de bons volets bois. La maison est raccordée au tout à l'égout. La maison est tout à fait habitable en attendant ces travaux éventuels. Budget : 71000 euros incluant les honoraires d'agence de 6000 euros à charge acquéreur. Mandat 385682. Toutes les commodités à pied et accès Périgueux en 30 mns, Bergerac 25 mns et bordeaux en 1 heure par l'autoroute ou en train puisque Mussidan est très bien desservie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n(hésitez pas à me contacter Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES P

• Annonce Pro
• Surface67 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour24 m²
• Construction1900
• Terrain178 m²
• Référence17931121 - 385682CAS
• Publiée le15/11/2024
• Modifiée le16/12/2024
• Honoraires acquéreur9.23%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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