programme immobilier neuf Gradignan 66 m2 Gironde (33170) - 284000 €

Description

Découvrez cette nouvelle résidence, qui combine le confort d'un environnement verdoyant avec un cadre urbain dynamique. Elle se distingue par son élégance et son intégration harmonieuse dans l'environnement urbain et naturel de Gradignan. Le design de la résidence est pensé pour offrir un équilibre parfait entre intimité résidentielle et commodités urbaines, vous garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. La majorité de ses appartements sont dotés de grandes pièces à vivre et ouverts sur des extérieurs. Vous apprécierez la facilité d'accès à la résidence grâce à sa proximité avec l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac, seulement 11 minutes en voiture, et la gare TER de Pessac à 9 minutes, qui assure des connexions rapides avec Bordeaux et au-delà. Les lignes de bus, avec l'arrêt Le Télégraphe à quelques pas, et l'arrêt Mésanges pour la ligne 10, facilitent les trajets locaux et les correspondances avec le tramway B. Le quartier bénéficie d'une vie culturelle et sportive active avec des équipements variés, tels que des centres sportifs et des lieux culturels diversifiés. Gradignan est une ville qui séduit par son cadre bucolique et sa vitalité urbaine. Elle est entourée de vastes espaces naturels, avec plus de 400 hectares de bois, des chemins de randonnée et des rivières bordées de sentiers. Vous trouverez également un réseau dense de commerces, avec le centre commercial La Galerie Géant Pessac à seulement 7 minutes en voiture, proposant une large gamme de boutiques. La résidence se trouve à quelques minutes à pied de services essentiels tels qu'une boulangerie, une pharmacie, et des écoles comme l'école maternelle Les Tourelles et l'école élémentaire Saint-Géry. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermiqu

• Annonce Pro
• Surface66 m²
• Référence17931586 - 33170LG
• Publiée le15/11/2024

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