Maison à vendre Eragny 5 pièces 112 m2 Val d'Oise (95610) - 378000 €

Description

Superbe projet Terrain + Maison dans la commune d'Eragny (95). Terrain viabilisé d'une superficie de 340m². A seulement 200m du Groupe scolaire Simone Veil. Proche de toutes commodités et commerces (De l'école à l'université, centre commercial, centre médical, équipements sportifs, parc...). Accès rapide A15 et N184. Ligne J direction Paris Saint Lazare. A 15min à pied de la gare de Saint Ouen l'Aumône et 5min en transport de Cergy Préfecture (RER A). Norme classe A. Belle opportunité à saisir, rare sur le secteur !! Cette maison de type Vexin de 112 m², construite sur vide sanitaire, dispose au rez-de-chaussé d'une grande pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte sur le jardin et un vaste espace salon-salle à manger,d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant et d'un cellier. A l'étage, un large palier de 11 m² dessert 3 chambres et une salle de bains équipée avec WC. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d&#

• Annonce Pro
• Surface112 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour41 m²
• Terrain340 m²
• DPEA
• GESA
• Référence17932468 - 95-AFO-1211941
• Publiée le15/11/2024
• Modifiée le21/11/2024

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