91120 - PALAISEAU - CENTRE VILLE
OPPORTUNITÉ RARE - DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 AU COEUR DE LA VILLE DANS LA RUE COMMERÇANTE DE PALAISEAU
Vous recherchez un local commercial spacieux et idéalement situé pour développer votre activité ? Ne cherchez plus !
Frédéric DUJOUR , consultant immobilier indépendant chez effiCity , vous propose un local de 50 m² pouvant recevoir tout commerce hors restauration
L'espace se compose ainsi :
- une espace boutique de 32m2,
- un espace cuisine de 8m2,
- des toilettes,
- et 10m2 de réserve.
Atouts exceptionnels :?
Emplacement stratégique : en plein c?ur de la rue commerçante de Palaiseau ?
Proximité immédiate du RER B - Un fort passage piéton garanti ?
Situé entre la mairie et la place du marché?
Entouré de commerces dynamiques : fromagerie, pharmacie, et aux enseignes attractives ?
Zone à fort trafic : clientèle locale et de passage
Surface : 50 m²
? Loyer : 1500 E TTC / mois ?
Charges : 100 E TTC / mois ?
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer ?
Droit au bail : 19 900 E TTC - Nouveau bail
Ne ratez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un emplacement de premier choix !
Une visite s'impose ! Contactez Frédéric DUJOUR au 06 79 14 12 40?
Plus d'infos :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Annonce Pro
Surface50 m2
CopropriétéOui
Référence17933285 - 167654
Publiée le15/11/2024
Modifiée le22/03/2025
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