Commerce à vendre Arcachon 3 pièces 142 m2 Gironde (33120) - 724000 €

Description

Bassin d'Arcachon, très bon emplacement au c?ur de la ville pour ce Bar Tabac loto se trouvant a proximité des commerces, parking, Bel espace d'accueil pour la clientèle de 94m2 avec un total de 90 places assises, avec la terrasse. Possibilité d'une offre snacking ou planche apéro reste à développer. L'ensemble est climatisé & sécurisé. TOTAL Commissions Nettes: 148 098? TOTAL CA Taxable: 344 440? dont CA BAR : 214 000? Vous apprécierez l'atmosphère du Bar avec sa belle terrasse ensoleillée , la clientèle, la localisation. Vente Murs : 406 000? FAI vente indissociable Murs & Fonds. Opportunité d'acquérir des murs sans avoir de contrainte restrictive avec un bailleur. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires. Honoraires de 4.106 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, Tel : 06 66 86 87 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface142 m²
• Référence17934264 - 197692JLL-1462413481
• Publiée le16/11/2024
• Modifiée le21/11/2024
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