Commerce à vendre Bordeaux 1 pièce 90 m2 Gironde (33000) - 916000 €

Description

Tabac presse loto proche Bordeaux, facile pour se garer avec un grand parking, proche d'un supermarché et de nombreux commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, poste, restaurant...) assurent un dynamisme commercial au quotidien. Très bonne clientèle, 600 à 700 clients /jour Le magasin est spacieux (total 90m2), très bien agencé, lumineux & sécurisé. TOTAL Commissions nettes: 258 000? dont Tabac 167 500? TOTAL CA Taxable: 200 000?. Loyer: 1 057?/mois HC, EBER.240 000? Cette affaire est idéale à tenir en couple & 1 salarié. Les exploitants prennent + 5 semaines de congés par remplacement. L'assurance d'acquérir un fonds de commerce très bien placé. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires Honoraires de 3.409 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, Tel : 06 66 86 87 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Référence17934502 - 197852JLL-1462413504
• Publiée le16/11/2024
• Modifiée le21/11/2024
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