Maison à vendre Menitre 5 pièces 103 m2 Maine et loire (49250) - 274500 €

Description

NOUVELLE OPPORTUNITE - LA MENITRE !!! Maison livrée clés en mains de TYPE 5 commercialisé en location-accession à 274 500 euros (prix prévisionnel) terrain compris Maison d'habitation comprenant : Au rez-de-de chaussée : une entrée, un salon-séjour-cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC A l'étage : trois chambres, une salle de bains avec WC Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 581 m² situé au lotissement des Charmilles. Livraison 2ème trimestre 2026 La Ménitré es t une commune située à mi-distance d'Angers et Saumur dans le Maine-et-Loire sur la route touristique des bords de Loire. Services à proximité, commerces et écoles. La commune possède une gare SNCF avec de nombreux arrêts TER permettant de rejoindre rapidement Nantes, Angers et Tours. Une accession en toute tranquillité : - un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné. - l'assurance d'un accompagnement personnalisé LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession Bénéficiez : - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix de vente prévisionnel de 274 500 euros + Frais de notaire (3%)

• Annonce Pro
• Surface103 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• DPEA
• GESB
• Référence17934751 - LA15112024JJ
• Publiée le16/11/2024

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