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Appartement à vendre Nice 4 pièces 76 m2 Alpes Maritimes (06000) - 639900 €

vente appartement 4 pièces 76 m² 3 chambres région Alpes maritimes

639 900 €


Vente Appartement 4 pièces NICE 06000
Annonce Vente 4 pièces Appartement Nice 06
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Description

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe 4 pièces en dernier étage toit-terrasse de 76.29m2 loi Carrez exposé Sud-Est et d'angle. Situé dans une belle résidence récente (2018 - 2021) et sécurisée, il se trouve dans le quartier recherché de Pessicart au calme, à 5 minutes en voiture du centre-ville de Nice et à proximité des écoles. Faible consommation énergétique (DPE A).   Un double parking en enfilade en sous-sol complète ce bien.   Cet appartement de 76.29m2 loi Carrez se compose de :    - Entrée : 4.45m2 - Séjour/Cuisine : 30.90m2 - Chambre 1 : 9.60m2 - Chambre 2 : 9.60m2 - Chambre 3 : 11.90m2 - Salle d'eau : 1.85m2 - Salle de bain : 3.54m2 - Dégagement : 1.85m2 - WC indépendant : 2m2 - Placard : 0.60m2   - Terrasse : 49.00m2 - Solarium : 71.60m2 - Double parking privatif en sous-sol   Les plus de l'appartement :    - En toit-terrasse  - Traversant et d'angle - Aucun vis-à-vis - Au calme absolu - Grande terrasse de 49m2 exposée Sud-Est - Vaste solarium de 71.60m2 à l'étage supérieur avec spa jacuzzi de nage (dalle renforcée à 1t/m2 + surdalle pour le spa) - Cuisine ouverte Veneta Cucine et équipée avec : cave à vin Candy, four Samsung, réfrigérateur / congélateur Bosch, lave-vaisselle Bosch, plaque 3 feux à induction Siemens et hotte aspirante Faber - Système d'alarme Verisure à 40EUR/mois : centrale d'alarme + lecteur de badges + détecteur d'images + détecteur de choc et d'ouvertures - Climatisation réversible gainable dans le séjour/cuisine et les chambres - Rétroprojecteur dans la chambre parentale  - Faible consommation énergétique (DPE A) - Beaux volumes - Fenêtres en double vitrage dans le séjour (grande baie vitrée coulissante) et dans les chambres (battantes)  - Volets roulants électriques - Porte d'entrée blindée  - Fibre internet    Les plus de
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