vente appartement 4 pièces 105 m² 3 chambres région Alpes maritimes
489 900 €
Description
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 4 pièces de 104.63m2 au sol (102.55m2 loi Carrez) traversant, avec une terrasse exposée Sud-Est et un balcon. Entièrement rénové entre 2023 et 2024. Situé au 3ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée, il se trouve en plein centre-ville et à proximité de la Place de Gaulle, des commerces, du bord de mer et des transports en commun.
Une cave et un grand garage en sous-sol complètent ce bien.
Cet appartement de 104.63m2 au sol (102.55m2 loi Carrez) se compose de :
- Séjour/Cuisine : 49m2
- Hall de nuit : 8.51m2
- WC indépendant 1 : 1.34m2
- Chambre 1 : 16.46m2
- Chambre 2 : 11.14m2
- Chambre 3 : 9.42m2
- Salle de bain : 5.51m2
- WC indépendant 2 : 1.17m2
- Loggia chambre 3 : 2.08m2
- Terrasse : 8.40m2
- Balcon : 5.24m2
- Cave : 3.13m2
- Grand garage : 17.04m2
Les plus de l'appartement :
- Entièrement rénové en 2023 - 2024
- Traversant- Beaux volumes
- Exposé Sud-Est côté séjour/cuisine
- Une terrasse de 8.40m2 côté séjour
- Un balcon de 5.24m2 côté chambres, avec store banne
- Cuisine américaine et équipée avec plaque induction, hotte, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes et cave à vin
- Grande pièce à vivre de 49m2
- Climatisation réversible de marque Toshiba dans le séjour et les chambres
- Portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage
- Volets roulants électriques dans le séjour / manuels dans les chambres
- Placards de rangements dans le hall de nuit et dans deux chambres
- Fibre Internet
- Parquet à chevrons dans toutes les pièces de vie
- Produit complet avec cave et garage
- Effectués en 2023 - 2024 :
-Electricité
-Plomberie
-Cloisons des chambres
-Cuisine
-Salle de bain
-Deux WC
-Parquet au sol
-Placards
-Toutes les menuiseries (sauf loggia)
-Etc.
Les plus de la résidence :
- Sécurisée par accès avec vigik
- En plein centre-ville
- A pro
