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Appartement à vendre Mulhouse 2 pièces 44 m2 Haut rhin (68100) - 90000 €

vente appartement 2 pièces 44 m² région Haut rhin

90 000 €


Vente Appartement 2 pièces MULHOUSE 68100
Annonce Vente 2 pièces Appartement Mulhouse 68
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Description

MULHOUSE HYPER CENTRE Boulevard de l'Europe, au sein de la Résidence du Parc. A 10 minutes de la gare, 5 minutes du centre historique, à côté des arrêts de tram. ****** Appartement 2 pièces 45 m² carrez 54,79 m2 total. ****** Loyer possible 550/570 euros hors charges. Rentabilité environ 8% brut. ****** Bel appartement lumineux entièrement rénové en 2023 avec une vue panoramique sur la ville de Mulhouse. Il est composé comme suit: - Une entrée. - Une cuisine équipée indépendante avec accès à la loggia et un cellier. - Très belle salle de bain. - Une belle pièce de vie de 20 m² avec baie vitrée sur: - Un joli balcon de 7 m² avec vue. - L'espace nuit se compose d'une chambre à coucher d'environ 10 m². ******* Les + - Entièrement rénové en 2023. - En annexe une cave. - L'appartement se situe au 9ème étage. - Luminosité. ****** Possibilité de se garer dans la rue avec un abonnement résident de Mulhouse (80 euros/année) ou un garage en sous-sol avec accès direct à la résidence (47 euros/mois). ************* Aspect technique : - Double vitrage bois et Aluminium. - Chauffage Gaz collectif avec répartiteur individuel. - Charges environ 180 E mensuel ( entretien des communs, ascenseur, eau froide et chaude, chauffage, espaces verts et extérieurs) - Syndic professionnel : CLM IMMO. ******** Bien soumis à la copropriété : 122 lots. Charges de copropriété : environ 2180E an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2022. ******** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 E et 940 E par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). ********* - Les honoraires sont à la charge vendeur. - Rapport erp sur demande ou ******** Pour tout renseignement: Anaïs Ragona Votre agent commerciale en immobilier de SAS Immobilier.email-EI 06 73 20 44 86 Planifiez votre rendez-vous pour une visite. RSAC:80287772000028 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez
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