Maison à vendre Saint-julien-l'ars 6 pièces 115 m2 Vienne (86800) - 191000 €
vente maison 6 pièces 115 m² 3 chambres région Vienne
191 000 €
Description
À Saint Julien l'Ars, idéalement située à proximité des écoles et commerces, cette spacieuse maison T5 d'environ 115 m² vous séduira par son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison se compose comme suit :
- À l'étage : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, 3 chambres, un bureau, des WC séparés, une salle d'eau et une salle de bains.
- Au rez-de-chaussée : une partie déjà aménagée avec 2 pièces pouvant servir de bureaux ou d'espaces nuit, un cabinet de toilettes (WC et lavabo), ainsi qu'une grande pièce aménagée d'environ 19 m² avec accès direct au jardin grâce à une baie vitrée, offrant de nombreuses possibilités. Le RDC comprend également une buanderie-chaufferie. Le tout sur un espace d'environ 75 m².
Ce rez-de-chaussée est idéal pour un projet professionnel ou familial, offrant un large éventail d'options d'aménagement.
Aspects Techniques : Chauffage au fuel (chaudière Viessmann), isolation récente (laine pulsée en 2021), portail électrique, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 1150 E.
Un garage d'environ 30 m² complète ce bien, le tout sur un terrain de 800 m². Ne manquez pas cette opportunité !
Visite sur rendez-vous.
Réf 2381. DECLIC IMMO 86
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dupuis Bénédicte - 06 98 00 88 40 -
- EI - RSAC N° 890 285 018 Ville du greffe : POITIERS
Honoraires : 6,11 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 E hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 146 E et 2 904 E par an.
Annonce Pro
Surface115 m2
Pièces6
Chambres3
SDB1
Construction1952
Terrain800 m2
DPEE
GESE
Référence17937523 - 8600517894_MD
Publiée le16/11/2024
Modifiée le22/11/2024
Honoraires acquéreur6.11%
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DECLIC IMMO 101 RUE EMILE NORMANDIN 17000 LA ROCHELLE
