Appartement à vendre Blois 4 pièces 73 m2 Loir et cher (41000) - 146000 €

Description

Coup de coeur assuré Découvrez cet appartement idéalement situé dans le centre historique proche mairie, à deux pas des commerces. Au dernier étage d'une petite copropriété, avec ses 90 m² au sol, cet appartement offre un espace de vie confortable et un cachet remarquable avec ses poutres apparentes et sa vue exceptionnelle sur la Loire. Composé d'un salon lumineux et ouvert avec cheminée d'agrément, une grande mezzanine, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes, nombreux rangements et placards. Cet appartement se trouve à deux pas des écoles, collèges et lycées. A noter que cave, un local vélo et un jardin partagé complètent ce bien. Copropriété très bien entretenu pas de travaux a prévoir, Faibles charges 60 euros/mois. Les principaux arrêts de bus et la navette gratuite en direction de la gare se trouvent à moins de 5 minutes à pied. . Prix du bien : 146000 euros Honoraires 5.8% à la charge de l'acquéreur 8 000 euros soit 138 000 euros Hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024 Consommation énergie primaire : E pour 248 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre GES: B 8 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 euros et 1 950 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte profes

• Annonce Pro
• Surface73 m²
• Pièces4
• Chambres2
• DPEE
• GESE
• Référence17939572 - 383559NPRI
• Publiée le18/11/2024
• Modifiée le21/11/2024
• Honoraires acquéreur5.8%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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