Maison à vendre Bouc-bel-air 5 pièces 140 m2 Bouches du Rhone (13320) - 690000 €

Description

A 500 mètres du centre de Bouc-Bel-Air, à proximité des commerces et des transports, cette maison indépendante de 140 m² se situe dans un cadre arboré paisible et sans vis-à-vis. Établie sur un terrain en restanques de 1 200 m², elle offre un agencement plein de charme, réparti entre le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin. Chaque pièce reflète une ambiance particulière, avec vue sur la terrasse fleurie, le jardin arboré ou la verrière lumineuse. La salle à manger conviviale peut accueillir une dizaine d'invités. Elle est prolongée par une cuisine installée dans la spacieuse véranda qui accueillera à son tour vos déjeuners d'été. Un coin lecture, pouvant également faire office de bureau, conduit dans un salon de 25m2 qui invite à la détente en hiver grâce à sa cheminée en insert, et profite aux beaux jours de la clarté des grandes fenêtres. La maison dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin, équipée de sa propre salle d'eau pour plus d'intimité. Sur le grand terrain, vous trouverez un garage de 35 m2, aménagé actuellement en atelier ainsi qu'un bassin à l'esprit japonais. Un des principaux atouts de cette propriété de caractère réside dans ses nombreuses possibilités de vivre à l'intérieur comme à l'extérieur. Elle est idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité, la sérénité et le confort. Les + : buanderie, cave à vin, portail automatique, alarme, chauffage central au fioul, double vitrage et volets roulants centralisés. Prix de vente 690 000 euros incluant 4% d'honoraires, soit 663 462 euros NET VENDEUR DPE E / GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3 170 euros et 4 360 euros Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Pour visiter et vous accompagner dans votre

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour25 m²
• Construction1930
• Terrain1218 m²
• DPEE
• GESE
• Référence17939666 - 384411DCOR
• Publiée le18/11/2024
• Modifiée le16/12/2024
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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