vente appartement 2 pièces 76 m² région Alpes maritimes
447 500 €
Description
« Découvrez cet élégant appartement d'environs 76 m² de surface Carrez situé entre le quartier Borriglione et de la Libération à Nice.
Dans un immeuble bourgeois de 1920 sans ascenseur. L'appartement est situé en étage bas.
Caractéristiques principales :
Ce magnifique 2 pièces est en excellent état.
Cet appartement séduit par son caractère authentique, agrémenté de hauts plafonds, de 2 belles cheminées et d'un somptueux parquet en chêne massif d'origine, conférant ainsi un charme indéniable à l'espace.
La disposition de l'appartement se présente comme suit : une entrée spacieuse avec un dressing, un vaste couloir desservant les différentes pièces, un double séjour avec salle à manger exposé plein sud vue sur les arbres, une chambre au calme, une cuisine moderne et équipée, une salle de bain, des wc indépendants. De plus, une cave complète le bien.
Vous pouvez profiter du jardin collectif dans la copropriété.
Il est possible de transformer l'appartement en 3 pièces.
Equipements :
- Climatisation réversible dans l'appartement
- Fenêtres en double vitrage
Infos pratiques :
- Pas de paiement prévu dans la copropriété
- La façade de l'immeuble a été refaite en 2013
- 12 Lots seulement dans l'immeuble
- Prix de la taxe foncière : 1 147 euros par an
- Location saisonnière autorisé
- Proche du centre-ville et des commerces
- à proximité de l'arrêt de bus et 5 minutes à pied du tramway arrêt "libération"
- DPE : C ; GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740 euros et 1060 euros/an
Prix : 427 500 euros hors honoraires soit 447 500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DEGOUY, au 0698827886 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisati
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