Appartement à vendre Bures-sur-yvette 3 pièces 65 m2 Essonne (91440) - 355000 €

Description

BURES SUR YVETTE : Résidence LE CLOS DE BURES (accès sécurisé avec Vigik) à proximité de la gare RER B (10 minutes à pied) et d'un groupe scolaire. Cet appartement traversant de trois pièces d'une superficie Carrez de 65.18 m² situé au 2ème étage sur 3, sans ascenseur a été TOTALEMENT RÉNOVÉ en 2020 et vous propose : Une entrée, un séjour de 25m2 comprenant une cuisine américaine ouverte donnant sur un balcon (8m2) orienté sud-est avec vue sur le parc boisé de la résidence, une buanderie et un WC séparé. Côté nuit, l'aménagement intérieur se poursuit avec un dégagement, une salle de bains/douche récente et deux chambres de 14m2 (avec dressing IKEA) et 11m2. Une cave, un local commun vélos et un parking extérieur privatif viennent compléter le tout. Des places de parking supplémentaires sont disponibles. Cet appartement avec une vue dégagée sur le parc de la résidence, allie confort moderne et cadre de vie agréable. Idéal pour une acquisition au calme en résidence principale ou investissement locatif. Prestations de qualité : parquet contrecollé chêne naturel, fenêtres PVC double vitrage oscillo-battant, volets roulants motorisés et porte d'entrée sécurisée. Taxe foncière 2024 : 1230 euros Charges : 2065 euros/an (incluant eau, chauffage, entretien, syndic, nettoyage) Chauffage collectif au sol - eau froide et eau chaude collectives - compteurs d'eau divisionnaires. La chaufferie de la copro a été rénovée en 2016. Deux chaudières à condensation avec entretien régulier effectué par une entreprise. Contrat d'entretien des espaces verts. Bien soumis au statut de la copropriété (120 lots) ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Environnement privilégié : Grand parc privatif de plus de 2000 m² Proximité immédiate des commodités : 10 min à pied : RER B, pharmacie 15 min à pied : commerces, écoles, forêts En face : salle de sport avec piscine, terrains de tennis Accès rapide : Orly, Saint-Quentin, Vélizy (30 min en vo

• Annonce Pro
• Surface65 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour25 m²
• Construction1967
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence17939885 - 385989FANL
• Publiée le18/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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