Maison à vendre Boynes 6 pièces 164 m2 Loiret (45300) - 261000 €

Description

Beau terrain plat en lot avant sur un secteur exclusivement pavillonnaire à l'abris de toutes nuisances. Ecole maternelle et primaire sur place, à quelques minutes à pieds. Collège et Lycée sur Beaune-La-Rolande ou Pithiviers (12 min en ramassage scolaire) Epicerie et boulangerie sur place, centre commerciaux à 12 min en voiture Cette maison à combles aménagés de 164 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour traversant de 45 m², d'une cuisine spacieuse de 14 m² avec un cellier attenant, de 2 chambres avec espaces de rangements, d'une salle d'eau équipée et d'un WC. L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à BOYNES 45300.

• Annonce Pro
• Surface164 m²
• Pièces6
• Chambres5
• SDB1
• Séjour45 m²
• Terrain579 m²
• DPEA
• GESA
• Référence17940341 - 9G-VKO-1215175
• Publiée le18/11/2024

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