Appartement à vendre Havre 5 pièces 120 m2 Seine maritime (76600) - 219900 €
vente appartement 5 pièces 120 m² 3 chambres région Seine maritime
219 900 €
Description
Appartement T5 avec terrasse, cheminée, cave - Idéal investisseur - Vendu avec locataire en place - Situé au c?ur sur un secteur dynamique et agréable du Havre, découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 120,25 m² (loi Carrez), idéal pour un investissement locatif sécurisé. Au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de type 5 offre de très beaux volumes et de nombreux atouts : - Une entrée fonctionnelle - Une cuisine aménagée indépendante - Un salon-séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux - Trois chambres confortables - Une salle de bains, un WC séparé, un dégagement De nombreux placards de rangement Un local vide ordures (très pratique au quotidien) Une terrasse privative et Une cave en sous-sol L'appartement est actuellement loué à une locataire sérieuse, sans aucun impayé, dans le cadre d'un bail classique. Loyer hors charges : 740 E / mois Charges mensuelles : 10 E Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien spacieux, déjà loué, dans un secteur attractif de la Seine-Maritime. Localisation : Le Havre - proche commerces, transports, écoles et commodités. Dossier locatif à jour - Rentabilité immédiate. Honoraires : 9 900 E TTC (4,71 %) inclus charge acquéreur (210 000 E hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 901 E et 3 925 E par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 E. Pas de procédure en cours. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5006. D'autres biens sur www c
