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Maison à vendre Avranches 6 pièces 118 m2 Manche (50300) - 218800 €

vente maison 6 pièces 118 m² 4 chambres région Manche

218 800 €


Vente Maison 6 pièces AVRANCHES 50300
Annonce Vente 6 pièces Maison Avranches 50
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Acheter Maison Avranches 218800 euros

Description

DUCEY 50 220 - A seulement 10 min d'AVRANCHES Magali HAUTBOIS vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison de 118 m2, garage de 100 m2 et au dessus un appartement de 28 m2 à rénover La maison principale sur 3 niveaux se compose : - RDC : entrée indépendante, pièce principale de 42 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon et séjour (insert granulés avec répartiteur de chaleur), W-C avec lave mains au niveau de l'entrée - 1 er étage le palier donne sur 2 chambres ( 10.80 et 12.15 m2 ), salle d'eau, buanderie avec accès au W-C ( ballon d'eau chaude 2021), un bureau donnant le passage au 2 ème étage qui dessert sur 2 chambres ( de 11.80 et 12.80 m2 ), salle de bain et WC En extérieur vous y trouverez la terrasse en gravillons à l'abri des regards, une cour vous permettant de garer un véhicule sur le côté de la maison et une seconde entrée vous donne l'opportunité d'accéder au grand garage - L'appartement de 28 m2 au-dessus du garage peut être loué par son accès indépendant, il est composé d'une pièce avec cuisine et espace repas et son balcon, chambre avec salle d'eau, W-C indépendant Pas de DPE, pas de mode de chauffage De nombreux travaux sur la maison principale ont été effectué de 2019 à 2022 : - toiture, isolation, création du 2 ème étage, fenêtres du 1 et dernier étage, électricité, l'insert granulés avec répartiteur de chaleur Idéalement située en plein coeur de la ville, tout à pied les commerces , écoles, restaurants, vos enfants seront autonomes également pour les activités sportives à proximité A peine 5 min en voiture de l'axe routier RENNES/ CAEN, 15 min de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600 et 10 min d'AVRANCHES Budget pour cet ensemble : 218 800 euros Charge vendeur Mandat 379330 MHA Maison : Consommation énergétique DPE C - 178 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A - 5 kg CO2/m²/an Effectué le 21/03/2024. Montant estimé des dépe
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