Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 37 m².
Venez découvrir ce bien, situé à Vieux-Boucau-les-Bains, dans un environnement privilégié entre lac, océan et centre-ville. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre confort moderne et praticité au quotidien.
Un espace fonctionnel et agréable :
o Un séjour lumineux, parfait pour se détendre.
o Une chambre confortable, propice au repos.
o Une cuisine ouverte et entièrement équipée, avec électroménager neuf sous garantie (lave-vaisselle, four pyrolyse, hotte).
o Une salle d'eau moderne.
o Placards bien agencés pour optimiser l'espace.
Les atouts qui font la différence :
o Un balcon pour profiter des beaux jours et de l'air marin.
o Place de parking incluse, un véritable avantage dans la région.
o Un ascenseur, garantissant un accès facile pour tous.
o Un garage à vélos sécurisé, parfait pour explorer les environs.
o Situé au premier étage d'un immeuble récent (2010) de seulement 2 étages.
Un emplacement d'exception :
o À seulement 5 minutes à pied de la plage et de l'océan, pour des journées ensoleillées au bord de l'eau.
o Le lac marin accessible en 2 minutes à pied, idéal pour des promenades et activités nautiques.
o Le centre de Vieux-Boucau à deux pas, avec ses restaurants, boutiques, marchés et toutes les commodités nécessaires.
Caractéristiques techniques :
o Charges de copropriété maîtrisées : 56 E/mois.
o Diagnostic de performance énergétique : C, pour une consommation énergétique optimisée.
o Ravalement fait en 2022.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Ce bien clé en main, idéalement situé, conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.
Annonce Pro
Surface37 m2
Pièces2
Chambre1
Construction2010
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence17946351 - 61ba9959-492f-4753-a
Publiée le20/11/2024
Modifiée le21/11/2024
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