vente appartement 3 pièces 56 m² 2 chambres région Loire
138 000 €
Description
Spécial Investisseurs ! Bénéficiez des avantages fiscaux du meublé.
La résidence seniors de St-Etienne est située en plein coeur de la ville. Elle est idéalement située, proche des transports et des rues commerçantes, tout en restant à l'abri de l'effervescence de l'hyper-centre.
La résidence propose un large choix de services à la carte :
- Animations quotidiennes
- Salon Club
- Ménage
- Téléassistance...
L'équipe sur place 7/7j, fait vivre la convivialité dans la résidence.
Profitez d'un logement T3 de 56.21m2 entièrement meublé facile à vivre en toute autonomie :
- Cuisine équipée
- Volets roulants électriques
- Douche à l'italienne
- Accès PMR
Prix de vente = 138000 E avec possibilité de GARAGE 12 000E en plus.
Le logement est loué : 880 E charges comprises (revenus locatif supplémentaire 80E pour le garage)
Dans le cas d'un investissement, cela est particulièrement intéressant pour plusieurs raisons :
· Nous nous chargeons de vous trouver un locataire Senior au profil idéal sécurisant (bon payeur, peu de Turn-Over et prenant soin de son environnement)
· Nous vous proposons un investissement clé en main, incluant la gestion locative( Mandat de gestion 3 options )
· Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors, ainsi que l'accompagnement par un cabinet comptable avec possibilité d'amortir comptablement le bien afin de réduire au maximum (et ramener à 0) l'imposition sur les revenus générés -revenus BIC.
Votre Conseiller : Alexandre DENIS
Contactez-nous pour plus d'informations au 05 62 47 94 95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
