Appartement à vendre Malakoff 3 pièces 66 m2 Hauts de Seine (92240) - 369000 €

Description

ENORME POTENTIEL INVESTISSEMENT IDEAL avec la future L 15 à 10 minutes à pieds. Ce 3/4 pièces idéalement situé à 5 minutes de Montparnasse ( L N) entre les stations de métros de L 13 Etienne Dolet et Vanves Malakoff , à 6 minutes , présente de beaux volumes en étage élevé offrant une vue verdoyante et panoramique sur l'horizon, plein Sud, belle terrasse carrelée rectangulaire vue sur horizon, très lumineux, sans aucun vis-à-vis. Au Nord on peut voir la Tour Eiffel et le Sacré Coeur au Sud les forêts de Meudon. On trouve un séjour en L de 2- m2 plein sud avecbalcon, 2 chambres possibilité d une 3eme, une cuisine que l'on pourra aisément ouvrir, et une salle de bain. Travaux d'actualisation et relooking à prévoir. ( moquette électricité) les murs sont sains, la SDB aussi. Remplacement de chaudière récent, il y a 2 ans, moteur d'ascenseur, étancheité et isolation du toit. Copropriété calme et stable, surout des propriétaires, entretiens réguliers et sérieux. DPE E ( 303) GES E (53). Une cave complète ce bien. Le bie npeut facilement passer en D; Les charges sont de moins de 250 euros par mois chauffage compris. Dépenses énergétiques globales annuelles selon le Dpe de 1650 à 2290 euros, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ALPERN, au 0673862283 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Bien à charges acquéreurs, prix de vente 369000 euros dont 4% d'honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ALPERN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897431060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transacti

• Annonce Pro
• Surface66 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour25 m²
• Construction1960
• DPEE
• GESE
• CopropriétéOui
• Référence17950931 - 3737471AALP
• Publiée le22/11/2024
• Modifiée le30/01/2025
• Honoraires acquéreur3.94%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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