Maison à vendre Avesnes-sur-helpe 12 pièces 300 m2 Nord (59440) - 287370 €

Description

Opportunité Exceptionnelle - Baisse de prix !!!! Ancien Corps de Ferme à Découvrir ! A la recherche d'une propriété unique dans un village prisé ? Ne cherchez plus, cette ancienne ferme est le bijou que vous attendiez, alliant charme authentique et potentiel infini. Caractéristiques clés : Ancien corps de ferme au coeur d'un village haut lieu Vaste terrain offrant de nombreuses perspectives Dépendances attenantes à la maison pour des projets variés ( 640 m2 au sol) Généreux 250 m2 de surface habitable pour un espace de vie spacieux Grands volumes, offrant une atmosphère chaleureuse Grenier aménageable, laissez libre cours à votre créativité Taxe foncière abordable : 1060 euros Cette propriété vous offre également la possibilité de réaliser divers projets, notamment la création d'un gîte. Imaginez les moments mémorables que vous pourriez partager avec vos proches et invités dans ce lieu unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès maintenant. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de faire de cette ferme votre havre de paix ! Prix du bien : 287 370 euros Prix du bien hors honoraires : 279 000 euros Honoraires TTC : 3% soit 8370 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2021 DPE D GES E Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2896 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cet

• Annonce Pro
• Surface300 m²
• Pièces12
• Chambres4
• SDB4
• Terrain6315 m²
• DPED
• GESE
• Référence17950957 - 385640MGHE
• Publiée le22/11/2024
• Honoraires acquéreur3%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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