Maison à vendre Montataire 5 pièces 96 m2 Oise (60160) - 235000 €

Description

Ricardo SOARES vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de 96 m² au sol, édifiée sur un sous-sol total, idéalement située dans le quartier prisé de GOURNAY-FONDS DE MONTATAIRE, ET NOGENT à proximité des commerces, écoles et transports en commun (arrêt de bus à 100m). Le RDC se compose d'une belle pièce de vie de 45m2 avec un séjour double, lumineux et accueillant, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, et une grande cuisine ouverte et entièrement équipée. Un WC indépendant et une chambre complète le RDC. Cette dernière offre la possibilité d'ajouter une douche, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, sur un solide plancher béton, un palier dessert deux chambres, dont une avec un grand placard intégré, un bureau et une vaste salle de bain avec baignoire et coin douche. Si besoin, vous pouvez réorganiser cet étage pour obtenir trois chambres en déplaçant la salle de bain dans la pièce à côté, aujourd'hui le bureau (les canalisations sont déjà en place). Le sous-sol compartimenté ajoute une grande capacité de rangement, rare sur le secteur. A l'extérieur, un garage, une belle terrasse avec pergola (sans vis-a-vis) et un jardin sur une parcelle de 365 m² complètent ce bien, parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air. Parmi ses prestations, cette maison offre des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une porte de garage motorisée et un chauffage au gaz de ville. Un véritable coup de coeur, alliant confort et fonctionnalité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! - 235.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur) DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros et 2250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2024 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

• Annonce Pro
• Surface96 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Séjour45 m²
• Construction1973
• Terrain365 m²
• DPED
• GESD
• Référence17951034 - 386321RSOA
• Publiée le22/11/2024
• Modifiée le27/12/2024
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