Maison à vendre Domalain 7 pièces 146 m2 Ille et vilaine (35680) - 259990 €

Description

NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ Maison située dans le bourg de DOMALAIN 35680 de 146m²- 6 chambres - TOUT FAIRE A PIED- TRÈS BON SYSTÈME DE CHAUFFAGE EN AQUATHERMIE- Proches 4 voies . A 35 minutes de RENNES et 10 minutes de VITRE. Budget: 248 000 euros+ 11 990 euros d'honoraires agence, soit 259 990 euros HAI (4.83 % TTC, charge acquéreur). Amandine BOUGERES vous propose cette belle maison parfaitement entretenue au calme avec un beau terrain entièrement clos très charmant. Vous apprécierez vous déplacer à pied dans le bourg . Je vous invite à découvrir cette maison pleine de charme au coeur de Domalain dans un endroit tranquille et paisible. Elle offre au rez-de-chaussée: Entrée avec placard, salon-séjour avec poêle à bois performant , cuisine aménagée et équipée , wc+ lave-mains. A l'étage : Palier desservant 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc. Au second: Palier desservant 3 chambres, une salle d'eau + wc. Concernant l'extérieur, le terrain est clos et arboré sans vis à vis . La grande terrasse est couverte. Garage , places de parkings privées. Chauffage AQUATERMIE- La maison est reliée au Puits , idéal pour les consommations d'eau , eau de la ville arrivée également, ballon thermodynamique, Menuiseries doubles vitrages PVC + volets roulants. Grand sous-sol Relié au Tout à l'égout Dans la commune dynamique de DOMALAIN 35680 vous y retrouvez de nombreux commerces et entreprises (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, magasin à la ferme bio . Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute ...) DPE : Classe C GES A: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 430 et 2 010 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUG

• Annonce Pro
• Surface146 m²
• Pièces7
• Chambres6
• SDB3
• Terrain745 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17951089 - 384098RES
• Publiée le22/11/2024
• Modifiée le25/11/2024
• Honoraires acquéreur4.83%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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