Appartement à vendre Thonon-les-bains 3 pièces 69 m2 Haute savoie (74200) - 319000 €

Description

La résidence est située au c?ur d'une rue piétonne très prisée de la charmante commune de Thonon-les-Bains. Ainsi, elle profite d'un cadre de vie exceptionnel mêlant douceur de vivre et dynamisme. D'un côté, elle profite de l'atmosphère paisible et des panoramas époustouflants de Thonon-les-Bains, et d'autre part, elle a un accès immédiat aux attraits de la ville. Cet appartement de prestige en cours de rénovation complète incarne le raffinement et la modernité. Situé dans un immeuble historique réaménagé, il combine le cachet de l'ancien et le confort des aménagements contemporains. Pour les déplacements, la gare de Thonon-les-Bains, située à quelques minutes à pied, connecte facilement Genève en moins d'une heure grâce au Léman Express. En complément, le réseau de bus local desserve les quartiers de la ville et les communes environnantes. Les alentours de l'adresse regorgent également de commodités. Entre autres, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent à proximité immédiate. Concernant les courses, supermarchés, marchés traditionnels et commerces locaux enrichissent l'expérience urbaine. Côté loisirs et divertissements, les amoureux de la nature apprécieront le parc Thermal et ses allées verdoyantes, tandis que les sportifs pourront profiter des installations du Stade Joseph-Moynat ou du centre nautique. Par ailleurs, le cinéma Le France, les expositions régulières à l'Espace Grangette et les événements saisonniers animent le quotidien. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif LMNP non géré réhabilité. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

• Annonce Pro
• Surface69 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Référence17951354 - 74200CT
• Publiée le22/11/2024

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