Appartement à vendre Evian-les-bains 2 pièces 50 m2 Haute savoie (74500) - 249000 €

Description

Située dans le centre historique d'Évian-les-Bains, la résidence incarne l'élégance et la sérénité d'un cadre exceptionnel au bord du Lac Léman. Ses appartements haut de gamme, nichés dans un immeuble entièrement rénové, allient charme de l'ancien et modernité. Les façades et la toiture ont été restaurées, tandis que chaque intérieur a été repensé avec des matériaux nobles pour garantir un confort de vie optimal. Côté accessibilité, l'adresse est idéalement desservie. Entre autres, la gare d'Évian, à seulement 10 minutes à pied, offre des liaisons vers Genève et Thonon. Des lignes de bus locales facilitent également les déplacements dans la commune et ses environs tandis que l'aéroport international de Genève est accessible en une heure. Les commodités aux alentours ne manquent pas non plus. À proximité immédiate, retrouvez le marché couvert, des commerces variés, ainsi que des établissements scolaires et crèches. En outre, le parc Dolfuss et le Palais Lumière, lieu d'expositions culturelles, enrichissent l'offre de loisirs. Et les amateurs de sport apprécieront le golf, les sentiers de randonnée et les activités nautiques proposées sur le lac. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif LMNP non géré réhabilité. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

• Annonce Pro
• Surface50 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• Référence17951355 - 241120-100956
• Publiée le22/11/2024

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