Appartement à vendre Annemasse 2 pièces 47 m2 Haute savoie (74100) - 219000 €

Description

Située dans la charmante commune d'Annemasse, cette résidence offre un cadre de vie urbain privilégié, au c?ur d'une ville dynamique à la frontière suisse. L'appartement, entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme, se distingue par ses finitions modernes et élégantes. Situé à deux pas de l'hypercentre, le programme jouit de la proximité immédiate avec la gare d'Annemasse, desservie par le TER et le Léman Express reliant Genève en 22 minutes. De même, le tramway 17, accessible à pied, permet de rejoindre rapidement le centre de Genève, tandis que l'autoroute A40 offre une connexion pratique pour les déplacements en voiture. Sinon, pour les longs voyages, l'aéroport international de Genève se situe à moins de 30 minutes. Concernant les commodités, vous trouverez à proximité, des établissements scolaires de qualité ainsi qu'un centre commercial, avec ses nombreuses boutiques et son supermarché. Côté loisirs, le cinéma Le Chablais, le centre aquatique Château Bleu, et les événements culturels réguliers organisés à l'espace Martin Luther King animent le quotidien des habitants tout au long de l'année. Par ailleurs, les adeptes de nature pourront explorer les sentiers du Salève ou les rives de l'Arve. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif LMNP non géré réhabilité. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

• Annonce Pro
• Surface47 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Référence17951357 - 74100SA
• Publiée le22/11/2024

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