Maison à vendre Lavaur 6 pièces 180 m2 Tarn (81500) - 343000 €

Description

EXCLUSIVITE-LAVAUR- GRANDE MAISON POUR 2 HABITATIONS Grand logement constitué de 2 logements indépendants : l'un est actuellement un T2 (potentiel d'agrandissement) en RDC avec 1 pièce de vie donnant sur terrasse extérieure, une cuisine séparée, une SDE et un WC ainsi qu'un grand garage et un deuxième logement T4 avec une grande pièce de vie communiquant avec une cuisine toute équipée, donnant tout deux sur une belle terrasse, 3 chambres, une SDE et un WC complètent cet étage qui peut communiquer avec le bas si besoin, Une grande parcelle de plus de 1000 m² avec cabanon complémentaire extérieur ainsi qu'une piscine avec dome de sécurité permettent une belle qualité de vie en extérieur, Potentiel locatif au besoin en RDC, cologement intergénérationel ou grande maison à usage unique sont autant de possibilités d'aménagement de cette maison, Consommation énergétique E 282 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B 9 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3113 et 4211 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 330 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,94 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 00

• Annonce Pro
• Surface180 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain1200 m²
• DPEE
• GESB
• Référence17954116 - 382628ROV
• Publiée le23/11/2024
• Modifiée le03/12/2024
• Honoraires acquéreur3.94%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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