Nouveau et RARE sur le marché ! « L'Horizon », un spacieux appartement de type 2 de 43,73 m² avec Ascenseur, Terrasse et Parking situé dans une résidence récente, calme et sécurisée de 2024. Quartier Kerbiquette Vannes. Cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif conforme à la réglementation. Il est situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des bus, des axes routiers sans la nuisance et des commodités.
DESCRIPTIF : L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle et fonctionnelle pièce de vie de 23,80M², avec accès direct sur un agréable balcon de 8,75M². Cuisine aménagée et équipée. La spacieuse chambre de 11,78M² est confortable et lumineuse. Pour plus d'intimité, elle est accessible depuis une porte et d'un dégagement qui sépare l'espace nuit du salon ! WC séparé. La salle de douche bénéficie de volumes très confortables et dispose d'une douche à l'italienne (receveur 120x90) et d'un sèche-serviettes.
Une place de parking numérotée complète cet ensemble.
COTE TECHNIQUE : Construction de 2024 (norme RT2012), sécurisée avec visiophone (marque Urmet). Chauffage et eau chaude sanitaire électrique. Menuiseries en pvc, double vitrage avec volets roulants électriques. Ascenseur. Connexion FIBRE optique et RJ45. VMC hygroréglable. Charges électriques maîtrisées avec une consommation moyenne de 60 à 70 euros/mois. Exposition : Ouest. Syndic professionnel. Faibles charges de copropriété : 39euros/mois.
Vous serez séduits par cet appartement situé à proximité de toutes les commodités. La résidence offre un cadre de vie moderne, agréable et au calme.
Un conseil : NE TARDEZ PAS, CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à
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Mandat réf : 386471 -
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