Maison à vendre Saint-nazaire 7 pièces 159 m2 Loire atlantique (44600) - 415960 €

Description

Loire-Atlantique, St Nazaire (44600), Edifiée sur une parcelle close et intimiste de 450m² environ, Maison d'habitation des années 50 avec extension récente proposant 4 chambres (5 possible) dont une suite de plain-pied - Budget 415.960 euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 15.960 euros (3,99% TTC, charge acquéreur). Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, réception avec cuisine US aménagée et équipée (plaque vitro, four) agrémentée d'une cheminée (insert), dégagement, WC avec espace rangement, buanderie aménagée et équipée d'une plaque 4 feux (gaz de ville), chambre avec salle de bains privative ; Au 1er étage : palier, 3 chambres dont 1 avec armoire dressing, salle de bains avec WC ; Au 2ème étage sous combles isolés : salle de jeux ou 5ème chambre possible / Portail électrique, visiophone / Transports à proximité / Commerces à 4' / Accès facile à la voie rapide et vers le centre ville. Classe énergie E (250) et D (31) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2690 euros et 3710 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à - Un projet de vente à court, moyen ou long terme ? Estimation offerte au 0660832477. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois exclusivement avec Propriétés Privées Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de

• Annonce Pro
• Surface159 m²
• Pièces7
• Chambres5
• Séjour41 m²
• Terrain451 m²
• DPEE
• GESD
• Référence17959758 - 373104CMH
• Publiée le25/11/2024
• Modifiée le16/12/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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