vente appartement 3 pièces 82 m² 2 chambres région Haute savoie
198 000 €
Description
EN EXCLUSIVITE, venez découvrir ce bel appartement T3 de 82,65 m², au rez de chaussée d'une copropriété au calme à Sallanches.
Pouvant être transformé facilement en 4 pièces, ce bien est composé d'une grande entrée/hall avec dressing, d'une cuisine séparé orientée sud, d'un grand salon/séjour donnant sur son balcon exposé sud également, de deux belles chambres lumineuses, d'un cellier, d'un wc séparé et d'une salle d'eau.
En annexe, une cave et places de parking privatif à la copropriété.
Si vous cherchez un appartement avec une belle surface, lumineux, avec accès facile au rez de chaussée et au calme, vous venez de le trouver.
Rafraichissement à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre visite.
Consommation conventionnelle : 235 kWh ep/m2.an (Classe F)
Estimation des émissions : 73 kg eqCO2/m2.an (Classe F)
Estimation des coûts annuels : entre 2466 ? et 3322 ? par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 78. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2468 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l?article L.615-6 du CCH.
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