Maison à vendre Champoly 6 pièces 140 m2 Loire (42430) - 108500 €

Description

A seulement 5 minutes de l'autoroute A89 (sortie Les Salles) et à 30 minutes de Roanne, cette ancienne ferme typique du Forez, pleine de caractère et d'authenticité, vous attend au coeur d'un cadre verdoyant et paisible. Descriptif du bien Cette propriété, d'une surface habitable de 140 m², s'étend sur un terrain de 1 300 m². Avec ses six pièces principales et ses dépendances, elle séduira les amateurs de charme rural et d'espaces généreux. Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante de 14 m² Un spacieux cellier de 15 m², parfait pour le stockage Un séjour chaleureux de 23 m² avec cheminée à foyer ouvert Un salon lumineux de 20 m² Une chambre de 9 m² A l'étage : Une salle de bain avec toilettes Trois chambres : 1ère chambre : 18 m² 2ème chambre : 21 m² 3ème chambre : 15 m² Dépendances et extérieurs Un Balcon Foréziens. Une grande grange de 100 m² aux multiples possibilités Un four à pain traditionnel Un puits Points techniques et travaux à prévoir: Chauffage individuel Assainissement à prévoir Travaux importants de rafraîchissement intérieur nécessaires Un lieu chargé de potentiel à révéler Idéal pour les amoureux de la nature et des bâtisses au cachet authentique, cette maison offre une opportunité unique de créer un cocon à votre image. Avec ses atouts et son charme, elle n'attend que vos idées et votre énergie pour révéler tout son potentiel. Taxe foncière : 570 euros par an Ne manquez pas cette chance de redonner vie à cette ferme d'exception et de vous offrir un cadre de vie unique dans un environnement bucolique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Terrain1300 m²
• DPED
• GESB
• Référence17962884 - 565_roa
• Publiée le26/11/2024
• Modifiée le18/12/2024
• Honoraires acquéreur8.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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