Maison à vendre Germont 6 pièces 282 m2 Ardennes (08240) - 187500 €
vente maison 6 pièces 282 m² 4 chambres région Ardennes
187 500 €
Description
À GERMONT, ne ratez pas cette maison typiquement ardennaise de 286 m2 !!!, ce bien a été entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir. Situé dans un village calme et paisible, non loin du lac de bairon et de sa zone touristique. Au rez de chaussée: salle de douche, cuisine rustique avec feu de bois, salon, seconde cuisine servant aussi de pièce de rangement et un cellier.
À l'étage, vous découvrirez quatre spacieuses chambres de 15 m2, une salle de douche flambant neuve, et une superbe pièce de vie, agrémentée d'une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme, tels qu'un four à vapeur et un réfrigérateur américain. Cette pièce s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter d'une vue imprenable.
Le bien comprend également un garage avec ouverture électrique, capable d'accueillir au moins quatre véhicules, offrant ainsi un espace de stockage ou un atelier spacieux. De plus, il dispose d'une chaufferie, accompagnée de nombreux rangements.
L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, et une isolation de haute qualité a été réalisée. À l'exception de la salle de douche au rez-de-chaussée, la maison a été entièrement rénovée au moment de l'achat.
À l'extérieur, profitez de deux vastes terrasses, dont une est couverte, ainsi que d'une piscine chauffée, d'un bassin à poissons, d'une serre, et d'un beau terrain de 2 596 m2.
Profitez également de nombreuses balades en fôret ou de baignades au lac. Proche de Vouziers, idéal pour faire le plein de courses. Village situé entre Charleville (fête de la bière, festival des marionnettes, le festival musical 'Le Cabaret Vert', Place Ducale,....) et Reims ( Cathédrale, parcs, magasins,...)
Ce bien est idéal pour une activité touristique: gîte, chambres d'hôte. Il peut être séparé en 2 parties pour familles cherchant une résidence secondaire.
Le rapport qualité/prix est excepti
Annonce Pro
Surface282 m2
Pièces6
Chambres4
SDB1
DPEE
GESE
Référence17964160 - 2_5792-6471-6652
Publiée le26/11/2024
Modifiée le30/05/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
COTE FRANCE IMMOBILIER 60 Rue Du Général De Gaulle 08170 FUMAY