vente appartement 2 pièces 38 m² 2 chambres région Alpes maritimes secteur MUSICIENS
199 000 €
Description
Découvrez cet appartement astucieusement transformé en 3 pièces, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Pour info, la location saisonnière n'est pas autorisée.
________________________________________
Avec une superficie optimisée de 38,33m², ce bien vous offre :
? Un Salon exposé sud avec une cuisine américaine équipée, parfait pour créer une ambiance conviviale.
? Deux chambres offrant des espaces privatifs bien délimités malgré la taille compacte du bien.
? Une salle de douche à l?italienne, moderne et élégante. S?y ajoute un WC séparé avec fenêtre.
Équipements et confort : l?appartement est en rez-de-chaussée surélevé. Traversant nord/sud, il dispose fenêtres en double vitrage.
________________________________________
?? Situé dans le recherché quartier des Musiciens, cet appartement bénéficie de la proximité des transports en commun, des commerces, et du bord de mer, accessibles en quelques minutes à pied. Cette localisation garantit une forte attractivité auprès des locataires, notamment étudiants ou jeunes actifs.
________________________________________
? Pourquoi investir dans cet appartement ?
? Un produit recherché : Ce type de bien est particulièrement prisé pour la colocation étudiante grâce à sa configuration optimisée.
? Rentabilité potentielle : Entre le dynamisme du quartier et la demande locative croissante, ce bien constitue une opportunité d?investissement.
________________________________________
Ne passez pas à côté du potentiel de cet appartement qui attend son nouveau propriétaire.
Contactez-nous dès aujourd?hui pour organiser une visite.
Camille SALHAB ? 06.60.98.01.07 ?
Un bien exclusif proposé par l?agence Istra ?
________________________________________
Bien soumis au statut de la copropriété (total de 11 lots). Provisions sur charges : 119 euros par mois. Taxe foncière annuelle 921 euros. DPE : Classe E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
