Viager Maison Fournols 7 pièces 143 m2 Puy de dome (63980) - 94250 €

Description

Fermette en VIAGER LIBRE. A la campagne, secteur de Chalembel, idéal pour résidence principale ou secondaire, mais aussi pour location ou gîte. Fermette en pierres rénovée en partie (pas de gros oeuvre à prévoir) développant 143 m2 de surface habitables sur 915 m2 de terrain. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée principale, un salon - séjour avec sa cheminée d'angle, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Accès depuis le séjour à une terrasse en bois pour mieux profiter de l'extérieur. A l'étage, vous profiterez d'un dégagement desservant 5 chambres. Enfin, au deuxième étage, présence de combles aménageables pouvant faire office d'espaces supplémentaires pour chambres, coin repos, espace bibliothèque,... Au niveau annexes, vous aurez à votre disposition une cave, une vaste grange et un garage. Côté terrain, celui-ci est clos, exposé plein Sud, avec espace terrasse, espaces verts et avec possibilité d'y faire un jardin facilement. Charpente et couvertures en excellent état. Assainissement individuel aux normes (attestation) Non concerné par le DPE. Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Bouquet initial : 94.250 euros FAI Rente mensuelle : 410 euros Taxe foncière : 750 euros Avantages de l'investissement : Du fait du viager libre, possibilité de jouir immédiatement du bien. En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser. S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités a Échelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en rentes. Viager libre sur une tête (femme âgée de 74 ans) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane NOISETTE, spécialiste et référent viager, au 07.61.83.28.36 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organ

• Annonce Pro
• Surface143 m²
• Pièces7
• Chambres5
• Terrain915 m²
• Référence17965524 - 382842NOS
• Publiée le27/11/2024
• Modifiée le20/12/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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