Maison à vendre Saint-herblain 6 pièces 122 m2 Loire atlantique (44800) - 333000 €

Description

Maison indépendante idéalement située sur le secteur de la Bergerie, entre Atlantis et le Val de Chézine. A proximité de la ligne de tramway 1 et 3 et le chrono bus C3 et au bout de la rue, il est possible de rejoindre le centre-ville de Nantes en 20minutes ains que la gare en direct. Ecole (maternelle et primaire) ainsi qu'une crèche accessible à pied (5min). Vous pousserez la porte sur l'entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son cellier pour les machines et le garde manger, un salon séjour exposé sud-ouest et un WC indépendant. A l'étage le palier réparti 4 belles chambres dont une traversante au dessus du garage de 19m² au sol, salle de bains avec double vasque et WC. Combles pour du stockage. Garage de 30m² avec la possibilité de récupérer une moitié pour faire une suite parentale au rez-de-chaussée. Prévoir un rafraichissement : sols, peinture et salle de bains. Jardin et terrasse SUD OUEST sans vis à vis. Stationnement en plus du garage sur la parcelle. A vendre au prix de 333 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 13000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 153 et gaz à effet de serre D indice 30. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1760 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTIN

• Annonce Pro
• Surface122 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Séjour30 m²
• Construction1982
• Terrain291 m²
• DPED
• GESD
• Référence17965593 - 382668LLAMLVQ
• Publiée le27/11/2024
• Honoraires acquéreur4.06%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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