Maison à vendre Vernantes 8 pièces 201 m2 Maine et loire (49390) - 280000 €

Description

Situé au Nord de Saumur, à 15 minutes, sur la commune de VERNANTES, proche du parc forestier Loire Anjou Touraine et à proximité des points d'intérêts de la région dont l'incontournable Loire. sur un terrain clos, arboré et fleuri de 2 731 m², la propriété se divise en plusieurs bâtis, une habitation principale, 2 chambres d'hôtes et un gîte. L'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie/arrière cuisine. A l'étage, vous trouverez une 3ème chambre ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée. Grenier aménageable. Les 2 chambres d'hôtes, dont une avec terrasse donnant sur le jardin, offrent un espace nuit avec un espace en mezzanine, une salle d'eau avec wc. Le gîte de 52 m², pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes, s'ouvre sur un espace de vie avec une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc et terrasse donnant sur le jardin. Dépendance, préau, carport, cabanon, barnum 5m x 8 m, piscine hors-sol, terrain de pétanque. Puits. Les chambres d'hôtes et le gîte sont ouverts toute l'année. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. DPE classe D- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420 et 3350 euros. Prix : 280 000 euros honoraires agence de 4.87 % TTC charge acquéreur soit 267 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité édit

• Annonce Pro
• Surface201 m²
• Pièces8
• Chambres6
• SDB3
• Terrain2731 m²
• DPED
• GESB
• Référence17968554 - 371148PBOI
• Publiée le28/11/2024
• Honoraires acquéreur4.87%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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