Maison à vendre Villaz 5 pièces 100 m2 Haute savoie (74370) - 630000 €

Description

Découvrez chez Aravis International Immobilier cette villa mitoyenne par le garage, composée de 5 pièces et offrant un séjour lumineux. Au rez-de-chaussée, la cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour, s'accompagne d'une chambre d'enfant, dotée de sa propre salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain, viennent compléter les 100 m2 d'espace intérieur. La résidence 'VILLAS LUMIÈRES' se situe à seulement 5 minutes du centre du village de Villaz, dans un cadre verdoyant offrant une vue imprenable sur le Parmelan et les montagnes environnantes. Annecy est accessible en 15 minutes, les Aravis en 20 minutes et Genève en 30 minutes via l'autoroute. Le lotissement comprend 35 maisons, dont 29 mitoyennes, allant du T4 au T5. Il met en avant la tranquillité de la nature avec des jardins privatifs et de beaux espaces extérieurs idéalement orientés. La copropriété, de type ASL, est gérée par un syndic avec des charges minimales couvrant l'entretien des espaces verts, le déneigement, ainsi que l'entretien de la pompe de relevage pour les eaux usées. conforme aux normes RT 2012, garantissant une construction éco-responsable. La quote-part trimestrielle des appels de fonds par l'ASL s'élève 81.21 EUR. Votre agent commercial en immobilier : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : . CPI 7401 2016 000 017 580.

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Construction2019
• Terrain519 m²
• DPEB
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence17969631 - 4_1293
• Publiée le02/12/2024
• Modifiée le21/02/2025
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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