Appartement à vendre Martigues 2 pièces 44 m2 Bouches du Rhone (13500) - 178295 €

Description

En exclusivité , bel appt type 2 de 44 m2 , sur les hauteurs de Martigues Ferrieres à la vente . Bien agencé et lumineux, , ce bien comprend un salon , avec sa cuisine us ,une salle d'eau , un wc indépendant ,et une chambre. La terrasse de 9 m2 lui confère un gain d 'espace appréciable et complète la description . 2 places de parkings au rez de chaussée . exposé sud ouest . Belle résidence sécurisée de 2013 avec gardien . Pas de vis à vis , 4 éme étage avec ascenseur .bien très propre Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la splendide piscine. Cet appartement lumineux est idéal pour une habitation principale comme pour un investissement. Consommation énergie primaire 103 Kwh/ m 2 /an / Consommation énergie finale 48 Kwh/m2/an Montant total des dépenses estimées 400 et 500 e / an. Informations des risques sur www georisques.gouv.fr. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture, tout comme 16 structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A55 et la nationale N568 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez cinq cinémas de même que des bibliothèques, un conservatoire, des tennis et trois ports de plaisance à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des poissonneries et des bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent les environs. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1690 ? soit 140 ? par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1680 ? soit 140 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 370 Honoraires de 5.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (169 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick PANAR Inscrit au RSAC d'AVIGNON 484 785 9

• Annonce Pro
• Surface44 m²
• Pièces2
• Construction2013
• DPEC
• GESA
• Référence17971103 - 190858PP-1462408693
• Publiée le28/11/2024
• Modifiée le19/12/2024
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