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Maison à vendre Havre 3 pièces 56 m2 Seine maritime (76600) - 137290 €

vente maison 3 pièces 56 m² 2 chambres région Seine maritime

137 290 €


Vente Maison 3 pièces HAVRE 76600
Annonce Vente 3 pièces Maison Havre 76
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Acheter Maison Havre 137290 euros

Description

SANVIC MAIRIE - Nouvelle exclusivité ! Découvrez cette maison non mitoyenne pleine de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée desservant une buanderie, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un placard pour le rangement. - Un espace salon-cuisine ouvert sur le séjour, avec accès direct au jardin. A l'étage : deux chambres en enfilade, avec la possibilité d'aménager une chambre et un bureau selon vos besoins. A l'extérieur : une dépendance de 8 m², parfaite pour du rangement ou un atelier. - Un espace de stationnement extérieur pratique. Quelques travaux à prévoir (DPE : G), mais un potentiel incroyable pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Située dans un secteur prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : - Espaces verts : le Parc de Rouelles et la Forêt de Montgeon sont accessibles à pied en quelques minutes. - Commodités : écoles, commerces et transports en commun à proximité immédiate. - Les Jardins Suspendus se trouvent à seulement 15 minutes à pied, offrant des panoramas exceptionnels sur la ville et la mer. - Prix :137 290 euros FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur - Foncier : 823 euros par an - DPE : "G " : "Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028." Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910 et 2650 euros (selon l'usage). Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 06 12 07 11 98 ou par courriel à L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois
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