(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable studio de 17.87m2 loi Carrez meublé. Situé en rez-de-chaussée sur 5 étages d'une résidence sécurisée, il se trouve au calme absolu, dans le quartier recherché de Cimiez à proximité des commerces, des universités (faculté des sciences, faculté de médecine, IFSI), des transports en commun et des jardins des arènes de Cimiez. Faibles charges (65EUR /mois) et idéal investissement locatif (actuellement loué meublé pour 630EUR charges comprises / 580EUR hors charges - fin de bail le 29/06/2025).
Cet appartement de 17,87m2 loi Carrez se compose de :
- Séjour / Cuisine : 15m2
- Salle d'eau / WC : 2,87m2
- Mezzanine : 3,66m2
Les plus de l'appartement :
- Rénové en 2024
- Entièrement meublé
- Agréable terrasse extérieure non privative
- Cuisine équipée avec: Frigo de marque Candy, Lave Linge Proline, Four micro-ondes, plaques vitrocéramiques deux feux.
- Fenêtres en double vitrage
- Belle hauteur sous plafond
- Au calme
- Fibre Internet
Rénové depuis 2024 :
*Pose d'un parquet
*Cuisine entièrement équipée (IKEA)
*Pose d'un faux plafond
*Remplacement des VMC salle d'eau et cuisine
Les plus de la résidence :
- Sécurisée avec accès vigik
- Faibles charges (65EUR /mois)
- Quartier recherché de Cimiez
- Proximité immédiate des jardins des arènes de cimiez
- Proche des universités (Facultés des sciences et de médecine, IFSI)
- Proche des commerces
- Montant des charges : 65EUR /mois incluant le chauffage, l'entretien des parties communes de l'immeuble, et la cotisation au fonds Alur
- Montant de la taxe foncière : 635EUR
Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec
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