vente appartement 5 pièces 133 m² 3 chambres région Loiret
142 500 €
Description
A Vendre : Triplex Moderne à Montargis, Proche Commodités
Découvrez ce triplex moderne idéalement situé à Montargis, dans un quartier résidentiel calme et à proximité des commodités. Avec une surface habitable généreuse de 133 m², ce bien réparti sur trois niveaux offre confort et fonctionnalité.
Disposition des espaces
-Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une pièce polyvalente (pouvant faire office de cellier, rangement ou bureau).
-1er étage : Un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte et une salle à manger attenante. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC séparé complètent ce niveau. Accès direct à une grande terrasse de 30 m² exposée plein EST, parfaite pour vos moments de détente.
-Dernier étage : Deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé.
Caractéristiques principales
-Année de construction : récente, prestations modernes.
-Chauffage électrique.
-Exposition : nord-sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
-Proximité : écoles, commerces, et transports accessibles rapidement.
Atouts supplémentaires
Ce bien, vendu vide, offre une opportunité idéale pour un investissement locatif grâce à sa possibilité de configuration en deux appartements distincts.
Prix de vente : 142 500 euros FAI (frais d'agence inclus).
Ce triplex prêt à habiter ou à louer n'attend que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Informations pratiques :
Classe énergétique : DPE classe E , GES classe C (énergie primaire et émissions de gaz à effet de serre). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à 1990 euros, selon les prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015.
Prix de vente : 142 500 euros (frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur, l'équivalent de 5,56%), soit un prix net vendeur de 135 000 euros.
Visite sur présentation d'une pièce d�
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