(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce grand studio de 30.86m2 exposé sud-ouest, rénové en 2021 et entièrement meublé. Idéal pour un investissement locatif ou un 1er achat, vendu libre de toute occupation. Situé en dernier étage (1/1) d'une petite copropriété au calme, il se trouve à proximité à pied des commerces (supermarchés Casino et Carrefour Market, boulangerie, etc.) et de la gare SNCF, et à seulement 3 minutes à pied du nouveau bus-tram en direction de Sophia Antipolis (arrêt Aloès). Pas de charges. Cet appartement de 30.86m2 loi Carrez se compose de : - Pièce à vivre (avec placard) : 26.72m2 - Salle d'eau/WC : 4.14m2 Les plus de l'appartement : - En dernier étage (1/1) - Rénové en 2021 - Entièrement meublé (lit une place, clic-clac, 4 chaises hautes, bureau, vaisselle, luminaires, etc.) - Beaux volumes + belle hauteur sous plafond - Exposé sud-ouest - Idéal pour investissement locatif ou 1er achat - Vendu libre de toute occupation - Entrée indépendante - Au calme - Cuisine américaine et entièrement équipée avec plaque vitrocéramique 2 feux, hotte, four, four à micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-linge + bouilloire, cafetière, vaisselle, etc. - Espace bureau - Chauffage par climatisation réversible - Placard de rangement dans la pièce à vivre - Effectués en 2021 : *Réfection des peintures (murs et plafonds) *Réfection des sols *Installation de la climatisation *Rénovation complète de la cuisine *Installation meuble vasque salle d'eau *Etc. Les plus de la résidence : - Petite copropriété (6 lots) - Pas de charges (seulement assurance copropriété annuellement 59EUR) - Proche des commerces à pied (supermarchés Casino et Carrefour Market, boulangerie, etc.) - Proche de la gare SNCF (15 minutes à pied) - A seulement 3 minutes à pied du nouveau bus-tram en direction de Sophia Antipolis (arrêt Aloès) - Montant des charges : Pas de charges (s
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