Appartement à vendre Montereau-fault-yonne 2 pièces 42 m2 Seine et marne (77130) - 99000 €
vente appartement 2 pièces 42 m² région Seine et marne
99 000 €
Description
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - VENDU LOUÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES VENDU LOUÉ - 10 MINUTES DE LA GARE
Situé Rue Couverte, cet appartement 2 pièces de 42 m² (Carrez), 60m2 au sol est une excellente opportunité pour les investisseurs. Il est vendu loué, générant un revenu locatif stable de 550 E hors charges par mois. Locataire à jour des loyers. Appartement très bien entretenu.
Loyer : 550 E HC / mois
Rentabilité actuelle : 6,67 %.. Hausse du loyer possible car le montant du loyer n'a jamais été augmenté.
Idéal pour un investissement locatif, il bénéficie d'un agencement pratique et d'une localisation dans un quartier calme de Montereau-Fault-Yonne, à proximité des commodités locales. Vous profiterez ainsi d'un loyer attractif et d'une rentabilité intéressante.
Localisation et commodités :
- Gare de Montereau à 10 minutes à pied, avec des trains directs vers Paris (ligne R)
- Arrêts de bus à proximité pour faciliter vos déplacements dans la ville et ses alentours
- Commerces de proximité, écoles et services administratifs à quelques minutes
- Accès rapide aux principaux axes routiers, idéal pour rejoindre Fontainebleau ou Melun
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Annonce Pro
Surface42 m2
Pièces2
SDB1
Construction1958
DPEE
Référence17978496 - 486cab64-ab0f-4337-b
Publiée le01/12/2024
Modifiée le22/12/2024
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
ZEFIR IMMOBILIER 5 avenue du Général de Gaulle 94160 SAINT-MANDE
X FermerUtilisation des cookies En poursuivant votre navigation vous acceptez l'utilisation des cookies ou technologies similaires pour disposer de services et d'offres adaptés à vos centres d'intérêts Pour plus d'informations, gérer ou modifier les paramètres, cliquez ici