Appartement à vendre Lyon-2eme-arrondissement 2 pièces 36 m2 Rhone (69002) - 219000 €

Description

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 37m² situé au c?ur du 2e arrondissement de Lyon, dans le quartier prisé d'Ainay. Idéalement implanté dans une rue calme, ce bien se trouve à deux pas des quais du Rhône et de la place Bellecour, au sein d'un quartier dynamique et chargé d'histoire. L'aménagement intérieur est pensé pour un confort optimal : - Un beau séjour - Une cuisine ouverte, - Une chambre avec rangements, - WC séparé. À noter que le bien est vendu loué jusqu'en juillet 2026. Les atouts de cet appartement : - Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire, - Un ascenseur pour un accès facile, - Des aménagements intégrés pour une utilisation optimale de l'espace. Une localisation idéale : - Arrêt de bus Pont Gallieni RD à 2 minutes à pied, - Station de métro Ampère - Victor Hugo à 450m, - Arrêt de tram Perrache à 650m, - Université de Lyon à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 475E - Charges de copropriété : 53E/mois - DPE : D - Type de chauffage : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien et découvrir tout le charme de ce quartier emblématique de Lyon.

• Annonce Pro
• Surface36 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1849
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence17978502 - 738ebe1e-8e0a-447a-b
• Publiée le01/12/2024
• Modifiée le19/12/2024

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