Location Immeuble Poincy 479 m2 Seine et marne (77470) - 8878 € / mois

Description

À LOUER - Site professionnel polyvalent avec entrepôt, bureaux, terrain industriel et logement de fonction Un site clé en main pour artisans, entreprises du BTP, paysagistes ou professionnels du stockage et de la logistique ! Vous recherchez un espace fonctionnel, sécurisé et stratégique pour développer votre activité ? Ce site de 2 800 m² environ, entièrement clos et aménagé, combine espace de stockage, bureaux et logement de fonction pour travailler et vivre sur place en toute sérénité. Un ensemble immobilier optimisé pour votre activité : - Entrepôt de 311 m² + mezzanine de 30 m² avec 3 portes sectionnelles, fosse d'entretien, réserve, vestiaires, douche et sanitaires - Bureaux modernes de 63 m² (PMR), lumineux et bien agencés, sanitaires et kitchenette intégrés - Logement T4 de 116 m² - Confort et modularité 3 chambres, cuisine équipée, séjour ultra lumineux, 2 terrasses Possibilité de transformer en bureaux (3 bureaux + salle de réunion + cuisine) - Terrain bitumé de 2 800 m² - Stationnement et stockage optimisés, Espace man?uvre pour PL, bus, engins de chantier. - Stationnements privatifs et terrasses en façade Idéal pour activités logistiques, showroom ou entreposage Un emplacement stratégique et accessible : -Accès rapide aux grands axes : A4, A86 -À 30 min de CDG et de Paris (ligne P vers Gare de l'Est) -Services et commerces à proximité (restaurants, arrêts de bus) -Sécurité et environnement pro : Site fermé en monopropriété. Idéal pour : -Artisans du BTP, paysagistes -Activités de stockage et logistique -Stationnement de flottes d'engins et poids lourds -Showroom (vérandas, piscines, équipements industriels) Conditions de location : - Loyer : 8 220 E HT / mois (+ 658 E HT charges : eau, électricité, taxe foncière) - Bail commercial 3/6/9 - Disponibilité : à convenir Intéressé ? Contactez-nous et donner un nouvel élan à votre activité ! Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445

• Annonce Pro
• Surface479 m²
• DPED
• GESB
• Référence17978888 - 85433646
• Publiée le01/12/2024
• Modifiée le22/02/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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