Maison à vendre Bages 5 pièces 101 m2 Pyrenees orientales (66670) - 254000 €

Description

A BAGES (66670), maison 4 faces de plain-pied d'environ 101 m2 sur une parcelle de plus de 600 m2, hors lotissement, dans un quartier calme et résidentiel. La pièce de vie climatisée de plus de 40 m2 peut-être agrandie à 55 m2 en supprimant une des 4 chambres. Elle bénéficie d'une triple exposition ce qui la rend très lumineuse et d'une cheminée pour profiter de moments douillets et conviviaux. La grande cuisine équipée indépendante peut s'ouvrir sur le salon et permet d'accéder directement à la terrasse et au coin barbecue, un couloir dessert 2 chambres, une sde et un WC séparé. Une extension surélevée d'une mezzanine permet d'aménager 2 chambres ou tout autre agencement à votre convenance. Une cave en sous-sol avec accès au vide sanitaire, un garage, un carport et un forage complètent ce bien. PRIX: 254.000 euros dont 6% d'honoraires agence soit 14.000 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 240.000 euros. DPE : D GES : B Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1.542 euros et 2.086 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 0662437064 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 3

• Annonce Pro
• Surface101 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1980
• Terrain600 m²
• DPED
• GESB
• Référence17980100 - 384.233BHG
• Publiée le06/12/2024
• Modifiée le11/12/2024
• Honoraires acquéreur5.83%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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